第107章 豪宅（上）
第107章 豪宅（上）
宋宪更多的还是通过自己的眼睛去看，心中不免感慨，接下去的十几年间，燕京城的变化之大。
不说别的，就光是这些四合院就会被拆掉大半，四合院的建筑面积会从400万平方米缩减到150万平方米。
那些侥幸留下的四合院，又有很多因为年久失修、风格土洋不一，而导致历史价值大打折扣，所以后来保留完整的四合院才那样值钱。
紫荆城周边的四合院，地段算好，以后会得到政策保护，所以在没有极特殊的情况下是不会拆迁的。这正是宋宪所要买的。
相比于十几年后，如今的四合院不仅便宜，而且还很好买，毕竟很多人都想卖了去住洋房。殊不知到了以后，十几套洋房也不一定顶得上这样一座四合院。
纪才良领着宋宪等人走到一个四合院的门口，就看到一个年纪三十岁出头的男人在门口等着。他显然和纪才良是老相识了，一边挥手一边快步走了上来。
“小宋老板，我给你们介绍一下，这位是林聪，是一位房产中介，也是我的师弟，我给你看的那些照片也都是他给的。”纪才良不紧不慢的说道，他平时的语速就这样。
“小宋老板你好，纪师哥之前就跟我说过了，你想买好几处四合院，正好我手上有些房源，就带你看看。这是我的名片。”说着话，林聪递过一张名片。
宋宪接过名片看了一眼，还真是一个房屋中介公司的, 上面还有一个办公室电话。
“麻烦你给我们介绍一下了。”宋宪说道。
“不麻烦不麻烦。”林聪笑眯眯的说着话, 从兜里掏出钥匙来，走到那扇厚重的木门前，打开一把很老旧的长锁，推开半扇厚重的实木大门走了进去。
“这是一套中户型, 前后有两个院子, 中间用月亮门隔着。即正房三间，两侧耳房各两间, 共七间, 设有外廊，由抄手游廊连接。这座四合院保存的算是完好, 这在以前, 都是家底比较殷实的大户人家住的。”
这房子确实不错，型制规整，十分具有典型性, 通过林聪介绍，这房子的建造是非常讲究风水的，从择地、定位和尺寸，甚至是一草一木都是按照风水来分布进行的。
从第一眼到现在，宋宪就对这房子很是满意。虽然比起自己平南那幢别墅起来要差一点，但在一番专修之后，绝对不差。
不会被拆迁, 品相好，这就是宋宪要囤的四合院的标准。
来回逛了一圈，方初晓三人对这个房子也很满意，宋宪当即便问道：“林大哥，这房子要多少钱？”
“这房子共五百平米, 两千一平米，共一百万。小宋老板, 这已经是我能给的最低价了。”林聪说道。
宋宪轻轻的点了点头，“嗯, 这房子不错，我要了。”
“哎, 好！”
林聪瞬间笑得眼睛眯成了一条缝。之前他就听纪才良说了，这次来的老板虽然是个小年轻，但绝对掏的起钱。可第一眼见到他, 实在太年轻了, 穿的又简单，真看不出是个有钱人的模样。没想到不仅有钱, 还这么爽快。
“那咱们现在就办手续？”林聪问道。
宋宪摇了摇头说：“不着急，我又不只是买这一家。你那还有再大一点的吗？最好也是在紫荆城附近。”
林聪一愣，带着诧异问：“冒昧问一句，你买这么多房子是……”
宋宪笑了笑，说道：“就是想囤房，我看中了以后四合院会涨价，先买一些放着。最好能先租出去，收点租金，对了，你是房屋销售，房子出租的业务也收吧？”
“收。”林聪下意识的点了点头，同时看着宋宪的目光有点复杂。
他居然觉得四合院会涨价？这个年轻人还真是……异想天开。
作为房屋销售的林聪知道，相对比洋房，四合院的价格要差一点，如果不是这地方地段好，根本就卖不到这个价。
如果是别人和他说要囤四合院，林聪一点会当个笑话，笑笑就是了，但这话出自一个有钱的小年轻嘴里，林聪还会多思考一下。
但短暂的思考过后，林聪还是觉得这人像个疯子。
如果不是疯子，谁会一百万买个房子，然后一个月几百的租出去呢？
这些心里的想法，林聪自然不会说出来，他现在只要服务好这位财神爷就好了。
很快，林聪就带着宋宪等人溜达了一会儿，便到了另外一套四合院。
相比之前那套中型四合院，面前的这套就大了许多, 是正宗的大宅门！不说别的, 就是这大门前摆了两个威风凛凛的石狮子，宽和高足有三米的实木大门, 大门上有门钉和银铸兽面门环。
随着林聪迈过门槛往里走便是一个院子，中间垒切着一个很是精致的影壁，也称萧墙，作用与屏风相似，座，身，顶三部分组成，上面雕刻着一副团圆饭的内容，和一首以‘家和万事兴’为头的藏头诗。
还有精致的垂花门、屏门。因为精巧的锦纹、花卉雕刻和巧妙的用色显得很贵气。
只是时过境迁，这么多年过去了，再好的漆料也被岁月染上了一层说不出的感觉，稍有些显旧。
所谓“燕京城有三宝……烂砖头垒墙墙不倒”越显旧，就越金贵，和古玩是一个道理的，依稀可见当年盛景。
林聪一边引路一边说道：“这是一个复式四合院，即由多个四合院向纵深相连而成，有11间大正房。以前可是一个四品大官的住所，也相当于现在的正厅级了。”
“您看这东西厢房都时三间，目的是在院中建筑组合里产生一条中轴线，这条线如似人身上的脊梁，是院落中最重要风水源头。所以才有那句‘四六不成材’。”
林聪如同一个导游，一边走一边说，他似乎对这四合院很了解，从风水格局到一个小巧的设计都能说出一段令人称妙的故事，处处都透露着古代的文化，要不怎么说这四合院也是文物呢？
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