张兰梅听到弟弟又要开新的公司，忍不住有些担心：“你要做房地产？”
张谦修点头：“这两年，琼州的房地产肯定会暴涨，我要投入一部分。”
“而且，我对我们国家的发展很有信心，以后的商业环境肯定会越来越好，现在提前布局，在以后的发展中，我们也能占据更多的优势。”
张兰梅说道：“你现在已经有这么多的产业了，还都不是一个领域的，就算以后国家发展再好，也不用布局这么多吧？”
张谦修目前所有的布局其实都是为了赚钱，给学校、研究所输血而已。
以后做芯片，学校能给他提供人才，研究所就不用说了，自然是研究技术的。
说到底，张谦修现在所做的一切都是为了赚足够的钱去造芯片。
张谦修知道和姐姐解释这些没有用，不是相关的从业人员，很难理解芯片的重要性，以及消耗资金的恐怖程度，尤其是国内半导体落后这么多的情况下。
张谦修说道：“管理不是什么问题，我会着手成立集团，统一管理。”
“而且做生意，不能光靠我自己一个人，就算只做一个行业，做到一定的程度，我也不可能什么都管，是不是？”
张兰梅知道自己劝不住弟弟，问道：“房地产那边，你打算投入多少？”
张谦修不知道琼州的房地产有多大的盘子，但据他估计，应该不会太大。
2020年鹏城批准商品房建筑面积888万平方米，其中商品住宅507万平方米，公寓150万平方米。
鹏城当年常住人口数量已经有一千多万。
反观现在琼州省的情况，房价飞涨的就那些地方，建筑面积绝对达不到1000万平方米，就算1400元一平方，也才一百四十亿。
张谦修不可能吃下所有份额，就算吃下百分之二十，都很有可能会引起注意，所以他能占到百分之十就不错了。
再加上用杠杆，张谦修要撬动十四亿的市场，操作得好，有一亿资金完全能撬动十四亿的生意，现在他只是试水，不用一次投入这么多。
张谦修说道：“大概五千万左右，先去看看情况。”
张兰梅忍不住揉额头，五千万还只是看看情况。
“弟弟，你现在就算有资金，做事的时候也要多方面考虑……”说着，张兰梅忽然停住了嘴，叹了口气，说道：“算了，你和薇薇都是特别有主见的人，我说再多，你做了决定的事，也不会改的。”
张兰梅还是比较了解张谦修的，尤其是在她被父亲逼着嫁给韩长生，张谦修站出来反对以后，张谦修太有主见了，他认定的事，除了苏雨薇，别人很难劝动。
偏偏苏雨薇还特别向着张谦修，只要是张谦修坚持要做的事，苏雨薇基本都不会反对。
张谦修笑着说道：“姐，你就放心吧！我们做的都是正儿八经的生意，不会有什么问题的。”
张兰梅说道：“我也不知道我具体担心什么事，但你这做生意，动不动就是几千万，着实是让我放心不下。”
现在投资几千万的项目确实是不多，但也不能说少，主要还是国内个人能投资这么多的人不多。
目前投资几千万，几个亿的个人基本都是国外商人，有一部分则是跟银行贷款，只有少部分人能拿出几千万以上的资金来投资，这一部分人基本都是七八十年代就下海经商的，像张谦修这样，短短时间就能拿出这么多资金的人，几乎没有。
张兰梅清楚这些，所以才会不由自主的担心。
张谦修也不知道该怎么让姐姐宽心，光说不会出事，那完全没有说服力。
张谦修说道：“姐，我手里有这么多钱，也不能拿着不投资啊，你说是不是？而且我办了一个学校，基本就是一只吞金兽，我手里的这一点钱，也撑不住多久，总不能学校开到一半就不开了啊！”
张兰梅说道：“我知道，算了，不说这些了。我这两天辞职也要到期了，我辞职到期，立刻就去琼州帮你注册公司，你要把公司要注册在哪个市？”
“琼州省的省会吧！”张谦修想了一下，又说道：“姐，你过去的时候也帮我考察一下，看看哪个地方更合适。”
考察市场谁都会，但想要做好的话，却不是一个简单的工作，一般人可做不好。
考察市场是投资前的行为，但这其实也是市场调研，从某个角度来说，比做市场调研的难度更大。
比如一个人要开个小卖部，他考察市场就是看周围的人流量，居民数量，周围有几家小卖部。
但如果真要论起来，这周围什么商品好卖，是烟酒茶，还是日常生活用品，又或者零食小吃，他们消费大概是什么等级，购买频率有多高，对价格的敏感程度等等，都是要调查的。
以张兰梅如今的能力，要做市场调查还是没有问题的。
张兰梅说道：“给你考察一下市场没有问题，但我没有做过房地产，做的调查未必专业。”
张谦修倒是不在乎，说道：“我们往房地产多的地方跑就行，去琼州搞房地产不同于开工厂，开工厂我是准备长期做的，短时间能不能盈利都无所谓。”
“房地产我要快速盈利，在1993年年尾左右，就要撤出来。”
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