但艾瑞克太清楚裴总其人了，他总觉得裴总这么做的背后肯定隐藏着什么阴谋，表面上看起来是雪中送炭、互相帮忙，谁知道最后是不是假道灭虢、木马进城？
如果艾瑞克说了算，他必然会立刻拒绝裴总的提议。
但现在他只是一个工具人。
为了更好地让ioi发挥它的职责、赚取利润，达亚克集团在不知不觉间收紧了对指头公司总部和各大区分公司的控制。
现在，艾瑞克必须将这件事情如实上报，具体要不要合作，得看达亚克集团高层的决定。
这其中必然伴随着不同派系高层之间的争斗，最后可能会得出一个比较折中或者扭曲的方案，但不管怎么说，这都不是艾瑞克所能参与的事情。
虽说被好兄弟艾瑞克深深地误解了，但裴谦并不在意。
反正只是尽人事、听天命，拉好兄弟一把，如果对方不领情的话，那也只能作罢。
以达亚克集团高层的效率，这事一时半会怕是定不下来。
不过裴谦也不着急，反正ioi现在的情况虽然不容乐观，但想要暴毙的话也不容易。
裴谦又喝了两口咖啡，继续查看其它部门的情况。
就在这时，办公室外传来了敲门声。
裴谦抬头一看，来的人是梁轻帆。
这位树懒公寓的负责人并没有被选入受苦旅行的特训名单中，所以前段时间还能跟迟行工作室配合，为《房产中介模拟器》这款游戏提供房型相关的数据支持。
裴谦没选他去特训，主要是两个方面的考虑。
一方面是树懒公寓虽然很红火，但赚钱并不算多，想要收回购买固定资产的那些钱更是遥遥无期；另一方面则是因为梁轻帆还肩负着为腾达大楼选址设计的重任，这个工作耽搁不得。
“裴总，关于总部大楼的选址和设计，经过一段时间的调研，我这边已经有了初步的想法，来跟您汇报一下。”
梁轻帆一边说着，一边把手里拿着的方案递给裴谦。
裴谦伸手接过。
梁轻帆说道：“首先是关于选址方面的问题。”
“从目前来看，京州实际上可以用做总部大楼建设的大块用地并不算多，我们的选择当然也会受到局限。”
“京州整体是向西、向南扩张的，但这些热门地段的地，要么是已经在开工建设，要么是已经拍卖完成、等待开发，就算我们是京州的纳税大户，可以在一些问题上享受一定的便利，但这种程序上的问题还是没法绕开的。”
“如果只是一栋楼倒是还好说，但裴总您的要求是占地面积要尽可能地大，那么一般的小块用地自然就不符合标准了。”
“所以，我考虑的选址在京州市的东北方，也就是老工业区附近。”
“正好这边已经有了小吃集市、惊悸旅舍等相关产业，地铁线也已经有所规划，综合考虑，是比较合适的地点。”
裴谦陷入沉思，没说话。
对于这个选址，他是不太满意的。
因为距离惊悸旅舍和小吃集市太近了。
众所周知，腾达的产业之间似乎很容易发生莫名其妙的化学反应，尤其是这种地理位置上的接近，就更容易导致一些难以预料的变化。
可也正如梁轻帆所说的，可选的地方实在是不多。
市政规划是一个很长远的事情，某一块地的用途可能早在几年前就已经决定了。而现在又是经济快速发展、房企也蓬勃发展的时间段，城市内的各种用地都被抢得很厉害。
想找到一小块地可能不难，但要找到大到容纳整个腾达集团的地，怕是不容易。
因为裴谦的目的是多花钱，摊子铺得越大越好，仅仅是一栋楼，那显然无法满足裴总花钱的需要。
裴谦甚至有个想法，就是借着这次修总部大楼的机会，清理一下自己的固定资产份额。
这么多的固定资产已经对结算造成了影响，如果在盖总部大楼的过程中资金不够了，裴谦就可以顺理成章地把这些楼给卖掉一部分，为结算减轻负担。
综合考虑，还真就这个地方最合适。
至于跟惊悸旅舍和小吃集市离得太近这个问题……
想来也不会是什么大问题，毕竟腾达总部大楼又不能盈利，顶多不也就是变成一个网红大楼么？只要不多赚钱，那就没问题。
梁轻帆继续说道：“至于大楼的造型……我也简单设计了几个。”
“裴总您看看，哪个更顺眼一点？”
“或者有一些比较明确的设计元素，也可以添加进来。”
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